Судебная и внесудебная экспертиза объема и стоимости строительных работ
Оценка недвижимости

Навигация

Контакты

  Риэлт-оценка
  +7-951-844-43-34
  realtocenka@emailt.ru


             

Экспертиза стоимости строительных работ позволяет оперативно урегулировать споры, возникающие между заказчиком и исполнителем в отношении фактической стоимости и справедливого объема выполненных работ.

Проведение экспертизы в сжатые сроки позволяет установить справедливую стоимость работ в денежном выражении с учетом цены всех материалов, используемых при строительстве, затрат на обслуживание и эксплуатацию механизмов и машин, задействованных в процессе возведения здания.

Если у заказчика есть основания полагать, что подрядчик заменил материалы на более дешевые, либо искусственно увеличил итоговую смету, то экспертиза станет разумным решением, которое позволит установить реальное положение вещей и не допустить серьезного конфликта между участниками строительства.

Инициатором экспертизы, аналогично может выступать и подрядчик, если клиент отказывается оплачивать выполненную работу в объеме, предусмотренном достигнутыми договоренностями.

Чтобы провести экспертизу объема и стоимости строительных работ, сторонам необходимо предоставить экспертам всю проектную документацию в отношении конкретного объекта, акты всех выполненных работ (в т. ч. скрытых), заключенные между сторонами договора о сотрудничестве, а также образцы строительных материалов, для проведения лабораторных исследований. После предоставления исчерпывающего пакета документов, стороны должны обеспечить доступ экспертов на строительный объект.

С целью определения справедливой стоимости работ, в процессе экспертизы анализируются следующие аспекты процесса строительства:

- соответствие состава и объема выполненных работ положениям проектной документации;
- соответствие объема выполненных работ положениям сметной документации.
- достоверность расчетов сметной стоимости реализации проекта
- соответствие объема выполненных работ пунктам договорной документации
- соответствие сметной стоимости материалов машин и оборудования реальным среднерыночным ценам
- фактическая стоимость выполненных работ. Достоверность оспариваемой стоимости с учетом реального состава и объема работ.

Экспертиза стоимости выполненных работ может осуществляться в рамках аудита по объекту строительства, а также в процессе судебного разбирательства между заказчиком и исполнителем. Во втором случае, необходимость проведения экспертизы устанавливается судом. Получив результаты экспертизы, заказчик работ вправе требовать от исполнителя частичного возмещения стоимости строительства.

Экспертиза строительных объектов промышленного и гражданского назначения может осуществляться частными экспертными организациями, если они имеют допуск к выполнению этого вида работ, штат специалистов обладающих должной квалификацией и лабораторное оборудование для проведения исследований, которые могут потребоваться в процессе экспертизы.

Наша организация, строго соблюдает указанные требования, поэтому заключение наших экспертов имеет юридическую силу и может быть представлено в суде.
Оставьте свою заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время.