Классификация недвижимого имущества

На что хотелось бы обратить внимание, так это на то, что классификация объектов недвижимого имущества, которая выполняется для оценки, не является одним и тем же, что классификация, которая регламентируется Гражданским кодексом.

Если, в случае оценки можно определять стоимость каждого объекта по отдельности, то Гражданский кодекс рассматривает недвижимость, как комплекс материальных объектов недвижимости, которые расположены на земельном участке, вместе с самим земельным участком, недрами под ним, воздушным пространством над ним, всеми зданиями и сооружениями, иными элементами, которые прочно связаны с данным земельным участком.

Более подробно, требования Гражданского кодекса можно охарактеризовать следующим образом.

Недвижимость – это земельный участок, на котором могут быть расположены:

1. Здания или сооружения, или группа зданий и сооружений;
2. Любые инженерные сооружения или инженерные сети, которые подключены к имеющимся на земельном участке здания или сооружениям;
3. Леса и многолетние насаждения;
4. Обособленные водные объекты;
5. Сооружения, предназначенные для благоустройства земельного участка (заборы, тротуары и пр.);
6. Любые иные объекты, которые совместно с вышеперечисленными компонентами недвижимого имущества составляют единое и нерасторжимое конструктивное или функциональное целое.

Проведение независимой оценки объектов недвижимости может быть востребовано в самых различных случаях. При получении кредита в банке, банку потребуется залог. Недвижимость может выступать в качестве такого залога. Оценка недвижимости может понадобиться при совершении сделки по ее покупке или продаже. Она может быть внесена в качестве уставного капитала, при организации компании.

Наша компания предлагает свои услуги по оценке самых различных категорий недвижимого имущества. Мы работаем со всеми видами коммерческой недвижимости, выполняем оценку жилой недвижимости, производим оценку зданий и сооружений различного назначения, работаем и с объектами незавершенного строительства.

Наши специалисты выполняют заказ в самые короткие сроки, что не снижает точности оценки, поскольку компания накопила хорошую практику и опыт работы в данной сфере деятельности. В нашей компании можно получить любую консультацию по вопросам, которые вас интересуют.