Оценка и экспертиза недвижимости

Недвижимость является достаточно дорогостоящим имуществом, с которым совершается самое различное количество сделок.

Для совершения сделок с объектами недвижимости, требуется оценка ее стоимости. Оценка недвижимости, на сегодняшний день является самым востребованным видом оценки.

На территории Российской Федерации находится огромное количество объектов, находящихся в свободном гражданском обороте, которые являются постоянными объектами совершения сделок.

Все объекты недвижимости классифицируются по следующим признакам:

1. Здания различного назначения;
2. Встроенные помещения;
3. Земельные участки;
4. Отдельные квартиры;
5. Дома, дома коттеджного типа, дачи;
6. Сооружения и передаточные устройства;
7. Объекты незавершенного строительства.

Такая классификация необходима для более точной оценки стоимости объекта недвижимости. Кроме перечисленных категорий, к недвижимому имуществу относятся любые земельные участки, участки недр, водные объекты и любые объекты, которые непосредственно связаны с землей.

То есть такие объекты, которые невозможно переместить без нанесения им несоразмерного ущерба. Поэтому, сюда входят леса, различные многолетние насаждения, любые здания и сооружения.

Все это регламентировано в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кстати, согласно этому кодексу, к недвижимому имуществу относятся воздушные и морские суда внутреннего плавания, подлежащие государственной регистрации, а также, космические объекты.

Виды услуг:

- Оценка жилой недвижимости;
- Оценка коммерческой недвижимости;
- Оценка ущерба после затопления;
- Оценка ущерба после пожара;
- Оценка оборудования;
- Оценка предприятий;
- Оценка стоимости имущества;
- Оценка земельных участков;
- Оспаривание кадастровой стоимости.