Оценка коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят торговые, офисные, складские, производственные здания и помещения, а также, земельные участки, жилые здания и помещения.

Заказчик услуги получит качественную и профессиональную оценку любого объекта коммерческой недвижимости, а также, экспертное заключение о рыночной, инвестиционной или ликвидационной стоимости такого объекта.

Вся информация будет собрана в детализированный отчет, который будет учитывать все имеющиеся международные и отечественные стандарты правоприменения.

Компания примет активное участие в проблемах заказчика услуги. У нас можно получить консультацию по любому вопросу, связанному с будущей оценкой. Заказчик услуги получит полную информацию о стоимости того, чем он владеет.

Отчет о стоимости коммерческой недвижимости можно использовать в самых различных целях, а в первую очередь, для совершения сделок с недвижимостью.

Перечень коммерческих операций, которые можно совершать с оцененной коммерческой недвижимостью:

1. Сделки купли-продажи, сдачи в недвижимости в аренду, при которых главное значение уделяется рыночной стоимости объекта, и учитываются все факторы, способные повлиять на рыночную стоимость;
2. Сдача коммерческой недвижимости банку, в качестве залога под кредит;
3. Выработка финансовой политики компании, владеющей коммерческой недвижимостью, на предмет оптимизации налогообложения деятельности компании и сокращения величины налогов;
4. Использование коммерческой недвижимости в качестве уставного капитала, при организации компании или предприятия.

Стоит заметить, что оценка стоимости объекта коммерческой недвижимости, с целью последующей ее передачи в аренду, имеет большое влияние на размеры арендной ставки. Наша компания может оказать заказчикам услугу экспресс-анализа величины возможной арендной ставки.

Такой услугой может воспользоваться любая из сторон-участниц арендного договора, как арендодатель, так и арендатор, поскольку, каждая из сторон заинтересована в объективности этой цифры.