Отчет оценщика

Что касается отчета о проделанной оценщиком работе, то он состоит из трех основных частей.

Это вводная часть, аналитическая часть и итоговая часть.

Во вводной части присутствует подробное описание объекта оценки.

Здесь располагается информация о местоположении объекта, его конструкционных особенностях, сложности и размерах, а также, здесь описывается его физико-техническое состояние на момент оценки.

В аналитической части описываются используемые методы оценки и приводятся расчеты. Закон РФ «Об оценочной деятельности» требует включать в отчет данные о состоянии рынка недвижимости в районе расположения оцениваемого объекта.

Заключение имеет юридическую силу в течение шести месяцев, со дня получения отчета об оценке.

Отчет обязан иметь список ограничивающих условий и допущений, которые могли бы подтвердить независимость проведения оценки. Отчет обязан иметь свой порядковый номер и дату составления.

Отчет прошнуровывается, скрепляется печатью за подписью исполнителя.

В таком виде, его обязана принять любая организация, в которую он будет предоставлен.